Ev: Kiralama, Satın Alma ve Süreç Koordinasyonu
Kiralık ev aramadan satın alma sürecine; agent/broker, mortgage lender, inspection, appraisal, title ve closing aşamalarına kadar tüm adımları tek bir plan içinde takip etmenize yardımcı oluyoruz.
Neleri kapsıyor?
Hizmet kapsamı ihtiyacınıza, bulunduğunuz eyalete ve çalışılan profesyonellere göre uyarlanır.
Kiralık Ev Arama
Bütçe, işe/okula ulaşım, mahalle tercihi, bina tipi, evcil hayvan ve diğer ihtiyaçlara göre kiralık seçenekleri araştırma; uygun ilanları kısa listeleme ve viewing/randevu sürecini organize etme.
Kira Başvurusu ve Lease Süreci
Başvuru için talep edilen gelir, kimlik, kredi, depozito ve diğer belgeleri önceden kontrol etme; lease imzası öncesinde süreç ve temel maddeler konusunda genel açıklama sağlama.
Ev Satın Alma Hazırlığı
Bütçe, hedef bölge, ev tipi ve zamanlama üzerinden satın alma planı oluşturma; ihtiyaç halinde lisanslı real estate agent/broker ile bağlantı kurulmasını koordine etme.
Mortgage / Lender / Broker Koordinasyonu
Finansman düşünülüyorsa lisanslı mortgage lender veya broker seçenekleriyle iletişim kurulmasına yardımcı olma; pre-approval için istenebilecek evrakların hazırlanmasını koordine etme.
Property Search & Viewings
Kriterlere uygun mülklerin belirlenmesi, viewing programının planlanması ve bölge/ulaşım/okul/yaşam tarzı gibi pratik başlıkların karşılaştırılması.
Offer ve Sözleşme Süreci
Lisanslı agent/broker ve gerektiğinde attorney/title company ile iletişimi koordine etme; teklif, inspection, appraisal, financing contingency ve closing takvimindeki adımların takip edilmesine yardımcı olma.
Inspection, Appraisal & Title
Ev incelemesi, değerleme ve title/closing aşamalarında doğru profesyonellere yönlendirme ve randevu/takvim koordinasyonu.
Taşınma ve Home Setup
Anahtar tesliminden sonra elektrik, su, internet, sigorta, taşınma şirketi ve temel ev kurulum ihtiyaçlarını planlama.
Süreç nasıl ilerler?
Her dosyada gereksiz adımları azaltıp öncelikleri netleştirmeye odaklanıyoruz.
İhtiyaç Analizi
Bütçe, lokasyon, ev tipi, kira mı satın alma mı ve zamanlama netleştirilir.
Piyasa ve Bölge Taraması
Uygun mahalleler ve seçenekler karşılaştırılır; kısa liste hazırlanır.
Profesyonel Ekip
Gerektiğinde lisanslı agent/broker, lender, inspector, title/closing company veya attorney bağlantıları koordine edilir.
Teklif / Başvuru
Kiralama veya satın alma için gerekli başvuru, teklif ve belge süreçleri takip edilir.
Closing / Move-in
Son kontroller, kapanış veya lease başlangıcı, utility ve taşınma adımları organize edilir.